Бурлак и Окунь, два опытных угонщика автомобилей, оказываются втянутыми в смертельную игру, когда они угоняют роскошный автомобиль и находят в его багажнике два миллиона долларов. Правообладатели денег быстро выходят на их след, и в итоге Окуня жестоко убивают, а Бурлак, полагающий, что ему повезло, успевает скрыться. Чтобы остаться в живых, он решает спрятаться в глухом селении, где проживает отец его погибшего друга. Никто не знает, что Бурлак собирается выдать себя за своего покойного друга, так как они с Окунем раньше росли в детском доме и хорошо знали друг друга.
Поселок Ям, в котором живёт Фёдор Окунев, когда-то был заброшенным, но после прокладки новой федеральной трассы местная ферма резко пришла в жизнь: здесь появился гостиничный комплекс и постоялый двор, которые начали приносить стабильный доход владельцам. Крупная девелоперская компания проявляет интерес к земле дольщиков и предлагает ей купить, однако Окунев, который верит в этот край, отказывается от сделки. Его единомышленницей становится дочь Аня, а также исчезнувший "сын". Но когда собранные дольщики собираются принять решение о судьбе своего имущества, Бурлак оказывается втянутым в жестокую борьбу с местными бандитами, стремящимися захватить ферму и её возможности. В этом противостоянии он должен не только проявить смекалку, но и понять, что настоящая семья не всегда та, которая кровная.
